1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
17.9万円/㎡
前年比-10.3%
牛久市
--万円/㎡
前年比--
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ベルヴィラ牛久
茨城県牛久市田宮三丁目
常磐線 / 牛久駅 徒歩2分
1998年築 / 13階建 / 131戸 / SRC造
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7階 / 71.59㎡の場合
相場
1,896万円
26.5万円/㎡
791
1,528
2,265
3,002
AI査定結果
推定相場価格
1,896万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,528万円〜2,265万円
21.3万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルヴィラ牛久
1,850万円（25.8万円/㎡）/ 7階 / 71.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 1,850万円 | 25.8万円 | 7階 | 71.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 1,750万円 | 24.4万円 | 7階 | 71.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 1,750万円 | 22.2万円 | 5階 | 78.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 2,180万円 | 29.3万円 | 11階 | 74.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 2,280万円 | 30.7万円 | 11階 | 74.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 2,380万円 | 32.0万円 | 11階 | 74.37㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ベルヴィラ牛久 牛久市田宮三丁目 | 牛久駅2分 | 1,850万円 | 25.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 131戸 | SRC |
| 2025/10/03 | コルサム牛久 牛久市田宮二丁目 | 牛久駅10分 | 1,530万円 | 20.4万円 | 74.88㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/06 | エステ・スクエア牛久壱番館 牛久市田宮二丁目 | 牛久駅14分 | 1,500万円 | 19.7万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で10.3%下落、牛久市ではデータなししています。